今年以来，厦门市房地产市场的土地交易相对平淡，但仍然有不少宅地成交，成交总价超过200亿元。尤其是10月份的镇海路地块，以1.2亿元的单价成交，也成为全国最贵的宅地之一。
10月3日和10月11日，厦门市一共公示了10幅地块，其中，2幅商业地块和1幅住宅地块因无人报名而“流拍”，截至11月15日，该市已成交9幅地块，成交总金额超过200亿元。其中，10月份万翔西路镇海路70年产权住宅用地、11月份远洋一品东海路边一“十亿地”最抢手，成交总金额都超过了30亿元。镇海路的1.2亿元每平方米的单价，当时震惊了业界。
对此，不少业内人士表示，厦门的高价地块，在今年的大环境下已经有些不可思议了。目前，厦门房价持续上涨，回报率较高，资本的涌入和抢地行为的疯狂追捧，让整个市场处于炒作的状态。加之，金融和宏观政策风险日益上升。
在这种大环境下，对于厦门土拍市场，是否还剩下一些理性呢？尽管未来的市场如何走势，在各个领域的投资者总是需要拥有足够的理性，更好地应对市场带来的变化。
